Lancement de la ZAC de Pharmacie

Lors du conseil municipal de décembre 2016, était soumis au vote, la création de la zone d’aménagement concerté sur les terrains de l’actuelle faculté de pharmacie. Voici notre intervention :

“En préliminaire et de manière un peu accessoire : pourquoi ce nom laid de « Business parc » ? Ne pouvions-nous pas trouver une autre manière de nommer, on l’a bien compris, un parc d’activité  que d’utiliser une dénomination anglo-saxonne ?

Au moment de la concertation, nous avions en plus de participer activement à l’ensemble des réunions, déposé nos propositions à la fois sur Centrale et Pharmacie.

Une de nos remarques portant sur le site Pharmacie insistait sur le caractère essentiel de la mixité fonctionnelle et sociale pour éviter un quartier « mort » le weekend. Il nous apparaissait donc nécessaire qu’il y ait un peu de logements sur ce site et également quelques services publics.

Or nous remarquons dans le projet qu’il n’est plus prévu de logements. Pourtant du côté de la rue des Turlurets, une continuité résidentielle pourrait être faite avec ce qui existe dans cette rue. Il serait dommage que ce quartier ne soit qu’un quartier de passage la semaine pour tous ceux qui y travaillent et que le weekend, les services et commerces prévus aient du mal à fonctionner en raison de l’absence d’habitants. Pour Centrale, vous insistez sur la mixité fonctionnelle, il nous semble qu’elle est aussi importante sur Pharmacie.

Lors de la concertation, nous avions insisté sur le fait qu’il s’agissait d’une entrée de ville et qu’il serait donc intéressant d’envisager un signal architectural fort, quelque chose de particulier pour marquer l’entrée dans Châtenay-Malabry (un immeuble très contemporain par exemple, une passerelle pour marquer la liaison verte).

Le traitement des différents flux notamment de véhicules est évoqué dans le rapport. Les flux notamment de l’avenue JB Clément sont essentiels en considération du flux de voiture actuel et à venir dans le cadre du projet de zone économique. C’est un point très important, il faut éviter un carrefour Allende complètement engorgé, d’autant plus avec l’aménagement du tramway.

Notre groupe a défendu durant la campagne un projet de « boucle verte » (sur le modèle de la coulée verte) permettant de relier tous les espaces verts de notre ville mais également les quartiers. Ce projet devrait être intégré dans les nouveaux quartiers dont celui de Pharmacie avec le Bois de Verrières à proximité. Nous remarquons à ce titre la volonté de créer un espace vert en lien avec le Bois de Verrières, ce qui nous satisfait mais ce serait parfait si était assurée la connexion avec la coulée verte, la boucle verte serait ainsi quasiment bouclée.

Nous insistons, comme nous l’avions fait au moment de la concertation sur l’importance qu’il y a de raccrocher le quartier châtenaisien se trouvant de l’autre côté de l’A86 à la ville de Châtenay par des aménagements spécifiques permettant une continuité de liaisons douces. Nous avons l’impression dans votre projet qu’un front bâti continu de bureaux va lui être opposé en plus de la coupure de l’A86.

Les dessins d’intention séduisent par certains côté (l’espace vert, la salle des fêtes..) mais laisse entrevoir des bâtiments trapus et hauts : nous ne sommes pas à la Défense, nous sommes à Châtenay-Malabry.”

L’autorité environnementale faisait état du caractère remarquable du pavillon central de Pharmacie, je suppose que, comme pour Centrale, vous souhaitez faire table rase en effaçant totalement de la mémoire châtenaisienne son futur passé universitaire. Il restera une trace mais qui n’est pas de votre fait : le tabac qui s’est réinstallé au carrefour Europe a gardé son nom celui du Tabac de l’Ecole Centrale !

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